helle 3ZKB Eigentumswohnung mit großem Balkon am Rand von Nieder-Olm

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Handschuh Immobilien
Kreuznacher Str. 25, 55452 Windesheim
Michael Issinger

Immobilienmakler

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Außenansicht

helle 3ZKB Eigentumswohnung mit großem Balkon am Rand von Nieder-Olm

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 55268 Nieder-Olm
  • Kaufpreis 259.000,00
  • Hausgeld 289,00
  • Wohnfläche ca. 82
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1970
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 126394104
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Stilvolle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Nieder-Olm.
Die gepflegte Wohnung versprüht viel Charme. Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer.
Beim betreten der Wohnung kommen Sie in einen geräumigen Flur, groß genug für extra Schränke, Esstisch oder eine Arbeitsecke.
Sowohl das Wohnzimmer wie auch die beiden Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem durchgehenden Balkon.
Beide Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und bieten ausreichend Platz.
Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum mit Regalen für Lebensmittel oder ähnliches.
Ein Kellerraum gehört dazu.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und es steht ein Aufzug zur Verfügung.
Zudem gibt es zur Wohnung einen Außenstellplatz.

Lage

Das Objekt befindet sich in Nieder-Olm. Fußläufig gibt es die Buslinien 652 und 66 und die Bahnlinien RB 31 und RE 13, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 16.10.2013
  • Energieausweis gültig bis 14.06.2028
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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